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本項目為西寧萬科城?星光項目，基地位于西寧市南川片區(qū)，處在城市發(fā)展軸的南 北軸上，北靠繞城高速，距離中心區(qū)約 4km。南川片區(qū)是西寧市現有城區(qū)內土地存量最 大的區(qū)域，且處于“東部城市群”建設重點片區(qū)的重要戰(zhàn)略地位，是西寧市“十三五” 規(guī)劃中，“一芯雙城、環(huán)狀組團發(fā)展”的生態(tài)山水城市空間布局的重要組成部分。 

本項目由兩個地塊組成，其中 NC-11 地塊整體呈長方形，場地東西向寬 333 米，南 北向長 216 米，為不規(guī)則地塊；呈現南高北低、西高東低的走勢。南北平均高差約為 6 米，東西平均高差約為 5 米。NC-12 地塊整體呈長方形，場地東西向寬 279 米，南北向 長 184 米，為規(guī)則地塊；呈現南高北低、西高東低的走勢。南北平均高差約為 3 米，東 西平均高差約為 5 米。

兩宗地均位于南川會展板塊，板塊緊鄰城市核心區(qū)，通過西塔高速、時代大道和南 川西路與核心區(qū)緊密相連，居住屬性明顯，配套相對成熟，人口基數大，為城市向南發(fā) 展的重要承載區(qū)，規(guī)劃打造文化旅游商貿會展區(qū)，目前正在進行土地整治和重大項目建 設期。 

項目地塊有較好的環(huán)境優(yōu)勢，強調景觀生態(tài)和空間的虛實對比，將整個基地的景觀 與功能體系融會貫通，突出生態(tài)主題，實現可持續(xù)發(fā)展。總體布局充分利用原有地形， 與開放的自然環(huán)境形成有機的整體，結合原有的自然綠地景觀，打造良好的居住環(huán)境景觀。